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Datenschutz

Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf dieser Website ist:

Klaus Bröcking
Bröcking Immobilien
Berliner Straße 5
48691 Vreden

Telefon: 0171 / 407 19 12
E-Mail: info@broecking-immobilien.de

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung personenbezogener Daten entscheidet.

2. Allgemeine Hinweise zum Datenschutz

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns wichtig. Personenbezogene Daten werden auf dieser Website nur im erforderlichen Umfang und unter Beachtung der geltenden datenschutzrechtlichen Vorschriften verarbeitet.

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, durch die Sie persönlich identifiziert werden können, beispielsweise Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse oder IP-Adresse.

Mit dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie darüber, welche personenbezogenen Daten beim Besuch dieser Website verarbeitet werden, zu welchen Zwecken dies erfolgt und welche Rechte Ihnen zustehen.

3. Datenerfassung beim Besuch dieser Website

Beim Aufruf unserer Website werden durch den Webserver automatisch bestimmte technische Informationen erfasst.

Hierzu können insbesondere gehören:

* IP-Adresse des zugreifenden Gerätes
* Datum und Uhrzeit des Zugriffs
* aufgerufene Seite bzw. Datei
* Referrer-URL, also die zuvor besuchte Seite
* verwendeter Browser und Browserversion
* verwendetes Betriebssystem
* übertragene Datenmenge
* Status des Seitenaufrufs

Diese Daten werden benötigt, um die Website technisch bereitzustellen, einen sicheren und stabilen Betrieb zu gewährleisten und mögliche technische Störungen oder missbräuchliche Zugriffe erkennen zu können.

Rechtsgrundlage hierfür ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren, störungsfreien und technisch zuverlässigen Bereitstellung unserer Website.

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen findet grundsätzlich nicht statt.

Die Server-Protokolldaten werden gelöscht, sobald sie für die genannten Zwecke nicht mehr erforderlich sind, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder berechtigten Sicherheitsinteressen einer Löschung entgegenstehen.

4. Hosting

Unsere Website wird bei einem externen Hosting-Dienstleister betrieben.

Beim Besuch der Website verarbeitet der Hosting-Anbieter insbesondere technische Verbindungsdaten, beispielsweise IP-Adressen und Server-Protokolldaten, soweit dies für die Bereitstellung und den sicheren Betrieb der Website erforderlich ist.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht in einer sicheren und zuverlässigen Bereitstellung unseres Internetauftritts.

Soweit der Hosting-Anbieter personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeitet, erfolgt dies auf Grundlage eines Vertrages über Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

5. Kontaktaufnahme per E-Mail, Telefon oder Kontaktformular

Wenn Sie mit uns per E-Mail, telefonisch oder über ein Kontaktformular Kontakt aufnehmen, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Dies können insbesondere sein:

* Name
* E-Mail-Adresse
* Telefonnummer
* Anschrift
* Angaben zur Immobilie
* Angaben zu Ihrer Anfrage
* weitere von Ihnen freiwillig übermittelte Informationen

Wenn Ihre Anfrage der Vorbereitung oder Durchführung eines Vertragsverhältnisses dient, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

In anderen Fällen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO aufgrund unseres berechtigten Interesses an der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer Anfrage.

Die von Ihnen übermittelten Daten werden gelöscht, sobald der Zweck der Verarbeitung entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder sonstigen berechtigten Gründe für eine weitere Speicherung bestehen.

6. Anfragen zu Immobilien

Wenn Sie sich für eine von uns angebotene Immobilie interessieren und hierzu eine Anfrage stellen, verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten zur Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage und gegebenenfalls zur Durchführung weiterer vorvertraglicher Maßnahmen.

Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

* Name
* Anschrift
* Telefonnummer
* E-Mail-Adresse
* Angaben zu Ihrer Immobiliensuche
* Angaben zur gewünschten Immobilie
* gegebenenfalls Angaben zur Finanzierung oder Kaufabsicht

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Soweit dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage oder Durchführung des Maklerauftrags erforderlich ist, können Daten an beteiligte Stellen weitergegeben werden, beispielsweise an Verkäufer, Vermieter, Notare, Finanzierungspartner oder sonstige am Immobiliengeschäft beteiligte Personen und Unternehmen.

Eine Weitergabe erfolgt nur, soweit hierfür eine rechtliche Grundlage besteht oder Sie entsprechend eingewilligt haben.

7. Cookies und vergleichbare Technologien

Unsere Website kann Cookies und vergleichbare Technologien verwenden.

Cookies sind kleine Datensätze, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden oder den Zugriff auf bereits gespeicherte Informationen ermöglichen.

Technisch erforderliche Cookies

Technisch erforderliche Cookies können eingesetzt werden, damit grundlegende Funktionen unserer Website bereitgestellt werden können.

Hierzu können beispielsweise Einstellungen des Cookie-Banners oder technisch notwendige Sitzungsinformationen gehören.

Soweit die Speicherung oder der Zugriff auf Informationen auf Ihrem Endgerät für die Bereitstellung eines ausdrücklich gewünschten Dienstes unbedingt erforderlich ist, erfolgt dies gemäß § 25 Abs. 2 TDDDG.

Soweit hierbei personenbezogene Daten verarbeitet werden, erfolgt die Verarbeitung insbesondere auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Nicht erforderliche Cookies und Dienste

Cookies und vergleichbare Technologien, die nicht technisch erforderlich sind, insbesondere für Statistik-, Analyse- oder externe Mediendienste, werden nur verwendet, wenn Sie zuvor ausdrücklich eingewilligt haben.

Rechtsgrundlage für die Speicherung bzw. den Zugriff auf Informationen auf Ihrem Endgerät ist in diesem Fall § 25 Abs. 1 TDDDG.

Die anschließende Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über die Cookie-Einstellungen unserer Website widerrufen.

8. Cookie-Einstellungen

Beim erstmaligen Besuch unserer Website können Sie über das eingeblendete Einwilligungsfenster auswählen, welchen nicht erforderlichen Diensten und Cookies Sie zustimmen möchten.

Nicht erforderliche Dienste werden erst aktiviert, nachdem Sie hierzu Ihre Einwilligung erteilt haben.

Bereits erteilte Einwilligungen können Sie jederzeit über die auf der Website bereitgestellten Cookie-Einstellungen ändern oder widerrufen.

Der Widerruf hat keinen Einfluss auf die Rechtmäßigkeit der Verarbeitung, die vor dem Widerruf aufgrund Ihrer Einwilligung erfolgt ist.

9. Matomo

Auf unserer Website kann der Webanalysedienst Matomo eingesetzt werden.

Matomo dient dazu, die Nutzung unserer Website statistisch auszuwerten und unser Internetangebot zu verbessern.

Dabei können beispielsweise folgende Informationen verarbeitet werden:

* aufgerufene Seiten
* Zeitpunkt des Seitenaufrufs
* Herkunft des Besuchers
* verwendeter Browser
* verwendetes Betriebssystem
* Bildschirmauflösung
* technische Informationen über das verwendete Endgerät
* gekürzte bzw. anonymisierte IP-Adresse

Die IP-Adresse wird, soweit technisch eingerichtet, vor einer dauerhaften Auswertung anonymisiert.

Soweit Matomo Cookies, Device-Fingerprinting oder vergleichbare Technologien verwendet, die nicht technisch erforderlich sind, erfolgt die Nutzung ausschließlich nach Ihrer vorherigen Einwilligung.

Rechtsgrundlage für den Zugriff auf Informationen Ihres Endgerätes ist § 25 Abs. 1 TDDDG.

Rechtsgrundlage für die anschließende Verarbeitung personenbezogener Daten ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über die Cookie-Einstellungen unserer Website widerrufen.

Soweit Matomo ausschließlich auf unserem eigenen Server betrieben wird, werden die Analysedaten grundsätzlich nicht an den Anbieter Matomo weitergegeben.

10. Google Maps

Unsere Website kann den Kartendienst Google Maps verwenden.

Anbieter für Nutzer innerhalb der Europäischen Union ist grundsätzlich:

Google Ireland Limited
Gordon House
Barrow Street
Dublin 4
Irland

Google Maps ermöglicht die Darstellung interaktiver Karten und erleichtert beispielsweise die Darstellung von Standorten oder Immobilienlagen.

Beim Laden von Google Maps können insbesondere Ihre IP-Adresse und weitere technische Daten an Google übermittelt werden. Dabei kann eine Übertragung von Daten an Unternehmen bzw. Server der Google-Gruppe außerhalb der Europäischen Union nicht vollständig ausgeschlossen werden.

Google Maps wird auf unserer Website nur aktiviert, wenn Sie zuvor ausdrücklich eingewilligt haben.

Rechtsgrundlage für den Zugriff auf Ihr Endgerät ist § 25 Abs. 1 TDDDG.

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit über die Cookie-Einstellungen unserer Website widerrufen.

Weitere Informationen zum Datenschutz bei Google finden Sie in den Datenschutzinformationen von Google.

11. YouTube

Auf unserer Website können Videos des Dienstes YouTube eingebunden sein.

Anbieter für Nutzer innerhalb der Europäischen Union ist grundsätzlich:

Google Ireland Limited
Gordon House
Barrow Street
Dublin 4
Irland

YouTube kann beim Laden oder Abspielen eines Videos Informationen über den Besuch unserer Website erhalten. Hierzu können insbesondere die IP-Adresse, technische Geräteinformationen und Informationen über die aufgerufene Seite gehören.

Wenn Sie gleichzeitig bei YouTube bzw. Google angemeldet sind, können diese Informationen möglicherweise Ihrem Benutzerkonto zugeordnet werden.

YouTube-Videos werden nur aktiviert, wenn Sie zuvor ausdrücklich eingewilligt haben.

Rechtsgrundlage für den Zugriff auf Ihr Endgerät ist § 25 Abs. 1 TDDDG.

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Ihre Einwilligung können Sie jederzeit über die Cookie-Einstellungen unserer Website widerrufen.

12. Google Fonts

Auf unserer Website können Schriftarten von Google Fonts verwendet werden.

Soweit Google Fonts lokal auf unserem eigenen Webserver gespeichert sind, wird beim Laden der Schriftarten keine Verbindung zu Servern von Google hergestellt.

Sollten Schriftarten unmittelbar von Servern von Google geladen werden, erfolgt dies nur, wenn hierfür zuvor eine erforderliche Einwilligung eingeholt wurde.

Aus Datenschutzgründen bevorzugen wir die lokale Einbindung von Schriftarten.

13. Externe Links und soziale Netzwerke

Unsere Website kann Links zu externen Internetseiten oder sozialen Netzwerken enthalten.

Beim bloßen Anzeigen eines normalen Links werden grundsätzlich noch keine personenbezogenen Daten an den jeweiligen Anbieter übertragen.

Erst wenn Sie einen entsprechenden Link anklicken, verlassen Sie unsere Website. Für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf der anschließend aufgerufenen externen Website ist grundsätzlich deren Betreiber verantwortlich.

14. Empfänger personenbezogener Daten

Personenbezogene Daten werden nur an Dritte weitergegeben, soweit dies für die Bearbeitung einer Anfrage, die Durchführung eines Vertrags, die Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen oder aufgrund einer entsprechenden Einwilligung erforderlich ist.

Als Empfänger kommen insbesondere in Betracht:

* IT- und Hosting-Dienstleister
* Anbieter technischer Website-Dienste
* Verkäufer und Vermieter
* Kauf- und Mietinteressenten, soweit erforderlich
* Notare
* Banken und Finanzierungspartner, soweit beauftragt oder eingewilligt
* Architekten, Energieberater und sonstige Fachunternehmen, soweit erforderlich oder beauftragt
* Behörden und öffentliche Stellen, soweit eine gesetzliche Verpflichtung besteht
* Steuerberater und sonstige beruflich zur Verschwiegenheit verpflichtete Berater

Eine Weitergabe zu Werbezwecken an fremde Unternehmen erfolgt nicht ohne entsprechende Rechtsgrundlage oder Einwilligung.

15. Dauer der Speicherung

Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den jeweiligen Verarbeitungszweck erforderlich ist.

Darüber hinaus können gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen, insbesondere nach steuer- oder handelsrechtlichen Vorschriften.

Nach Wegfall des Verarbeitungszwecks und Ablauf gesetzlicher Aufbewahrungsfristen werden die Daten gelöscht, sofern keine anderen berechtigten Gründe für eine weitere Speicherung bestehen, beispielsweise die Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

16. Ihre Rechte

Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere folgende Rechte:

* Recht auf Auskunft gemäß Art. 15 DSGVO
* Recht auf Berichtigung gemäß Art. 16 DSGVO
* Recht auf Löschung gemäß Art. 17 DSGVO
* Recht auf Einschränkung der Verarbeitung gemäß Art. 18 DSGVO
* Recht auf Datenübertragbarkeit gemäß Art. 20 DSGVO
* Recht auf Widerspruch gemäß Art. 21 DSGVO
* Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO

Der Widerruf einer Einwilligung wirkt für die Zukunft. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt hiervon unberührt.

Zur Wahrnehmung Ihrer Rechte können Sie sich jederzeit an uns wenden:

Klaus Bröcking
Bröcking Immobilien
Berliner Straße 5
48691 Vreden

E-Mail: info@broecking-immobilien.de

17. Widerspruchsrecht

Wenn personenbezogene Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeitet werden, haben Sie gemäß Art. 21 DSGVO das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen diese Verarbeitung Widerspruch einzulegen.

Werden personenbezogene Daten zum Zweck der Direktwerbung verarbeitet, können Sie dieser Verarbeitung jederzeit widersprechen.

18. Beschwerderecht bei der Datenschutzaufsichtsbehörde

Wenn Sie der Auffassung sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen datenschutzrechtliche Vorschriften verstößt, haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren.

Für Nordrhein-Westfalen ist insbesondere zuständig:

Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen

Kavalleriestraße 2–4
40213 Düsseldorf

Postanschrift:
Postfach 20 04 44
40102 Düsseldorf

Telefon: 0211 / 38424-0

19. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Unsere Website verwendet zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung.

Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie insbesondere daran, dass die Adresse der Website mit „https://“ beginnt.

Durch die Verschlüsselung sollen Daten, die Sie an uns übermitteln, vor dem unbefugten Zugriff Dritter geschützt werden.

20. Automatisierte Entscheidungen und Profiling

Eine ausschließlich automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne des Art. 22 DSGVO findet grundsätzlich nicht statt.

21. Änderung dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn sich gesetzliche Anforderungen, unsere Website oder die eingesetzten technischen Dienste ändern.

Es gilt die jeweils auf dieser Website veröffentlichte aktuelle Fassung.

Stand: September 2026

Klaus Bröcking - Berliner Straße 5, 48691 Vreden - Tel.: 0171 / 407 19 12 - info@Broecking-Immobilien.de

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